+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Выкуп права аренды земельного участка рк

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Ответ на поставленный вопрос по надлежащему оформлению наследуемого недвижимого имущества раскрыт в п. Если договором временного землепользования не предусмотрено иное, в таком же порядке наследуется и право временного краткосрочного землепользования. В соответствии с п. Предоставление земельных участков в собственность граждан и негосударственных юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законодательными актами Республики Казахстан. Лица, заинтересованные в покупке земельного участка, подают ходатайство в местный исполнительный орган акимат города Алматы по месту нахождения земельного участка, которое рассматривается в порядке, определенном в статьях настоящего Кодекса в зависимости от целевого назначения земельного участка. При намерении выкупа физическим или негосударственным юридическим лицом в частную собственность земельного участка, ранее предоставленного ему в землепользование, данное лицо подает заявление в местный исполнительный орган города республиканского значения акимат города Алматы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Согласно статье Земельного кодекса Республики Казахстан Государственная корпорация, ведущая государственный земельный кадастр, обязана разместить на интернет - ресурсе земельно-кадастровые схемы городов и районов с периодичностью обновления данных еженедельно.

земельный участок

Вы здесь Главная. Дата обновления : Дата создания:. Департамент регистрационной службы и оказания юридических услуг. Мы с женой являемся совладельцем недвижимости в виде частного дома земельный участок в аренде на 49 лет так как он составляет более 13 соток можем ли мы перевести наш участок в частную собственность и как это зделать. Рассмотрев Ваше обращение, сообщает следующее. В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 16 Земельного кодекса к компетенции местного исполнительного органа города республиканского значения, столицы в области регулирования земельных отношений относятся предоставление земельных участков в частную собственность и землепользование, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13 настоящего Кодекса.

Доброго времени суток! Вопросы следующего характера: 1. По какому номеру идентифицировать документ - Акт на право собственности на земельный участок, по семизначному номеру указанному в верхнем левом углу номер бланка , либо по номеру зарегистрированному в Книге записей актов на право собственности на земельный участок?

При занесении в электронную базу данных портал по земельному участку, какой из перечисленных в первом вопросе номеров Акта на право собственности на земельный участок должен быть отражен? Заранее благодарю за скорый ответ! Уважаемая Жулдуз Абламетовна! Департамент регистрационной службы и организации юридических услуг, рассмотрев Ваше обращение, сообщает следующее. В соответствии со Стандартами государственных услуг в сфере земельных отношений, геодезии и картографии, утвержденными приказом и.

В этой связи, по вопросу идентификации акта на земельный участок, а также внесения сведений в электронную базу данных портал по земельному участку, рекомендуем обратиться в Государственную корпорацию либо Министерство сельского хозяйства. Правовая информационная служба Министерства юстиции Республики Казахстан. Талдыкорган, ул. Ракишева, д.

Указанный земельный участок кадастр. На основании вышеизложенного просим Вас дать ответы на следующие вопросы: 1. Правомерность выделения земельного участка находящегося в государственной собственности в черте города без применения ст.

Если не отклонялись бы от норм Закона и применили бы ст. Поясняют при первоначальном выкупе должны были учесть и выкупить с запасом территорию. Я считаю при выделении земельного участка Оразхан улы Н. Возможно ли найти пустующий земельный участок принадлежащий государству через базу АИС ГЗК без содействия и помощи специалистов госструктурных подразделении при этом если не известно кадастровые номера соседних участков.

Кроме того возможно ли получить земельный участок для строительства производственной базы если физическое лицо не является предпринимателем и юридическим лицом. Уважаемый Ураз Жаппарханович! Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее.

Данный вопрос не относится к компетенции Министерства юстиции Республики Казахстан. В связи с этим, рекомендуем Вам обратиться в Министерство сельского хозяйства Республики Казахстан www. Дополнительно сообщаем, что по всем правовым вопросам Вы можете позвонить в Правовую информационную службу МЮ РК и получить бесплатную правовую консультацию по телефону — бесплатно с городов и сельских округов Казахстана, за исключением сотовых операторов связи, а также по телефону - звонок является бесплатным с гг.

Астаны, Алматы. У меня вопрос следующий,в году приобрели земельный участок с домом и надворными построениями под частную собственность целевое ЛПХ, площадь участка состовляла кв. Уважаемый Эльдар Бакытжанулы! Добрый день! Вопрос касательно сроков регистрации прав на земельный участок. Согласно ст. Статьей 9 вышеуказанного Закона, установлен шестимесячный срок регистрации права на недвижимое имущество с момента получения иных правоустанавливающих документов. В этой связи, прошу дать разъяснение, с момента выдачи какого документа на земельный участок необходимо отсчитывать срок подачи документов на регистрацию, с момента выдачи постановления акимата о предоставлении права на земельный участок, или с момента получения государственного акта на земельный участок?

Уважаемая Светлана Владимировна! Государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется на основании правоустанавливающих документов. Согласно пункту 9 статьи 43 Земельного кодекса далее — Кодекс акт на право частной собственности на земельный участок, акт на право постоянного землепользования, акт на право временного возмездного долгосрочного, краткосрочного землепользования аренды и акт на право временного безвозмездного землепользования являются идентификационными документами на земельный участок.

Пунктом 1 статьи 9 Закона установлено, что лицо обязано обратиться с заявлением о государственной регистрации не позднее шести месяцев с момента наступления юридического факта, являющегося основанием для возникновения права обременения права , в том числе нотариального удостоверения договора, вступления в силу решения суда, выдачи иных правоустанавливающих документов.

Следовательно, шестимесячный срок регистрации возникновения прав исчисляется с момента вынесения постановления местного исполнительного органа. У меня вопрос. ТОО резидент РК, единственный участник иностранный гражданин. Данное ТОО планирует создание сборочного цеха на территории Казахстана и хочет приобрести земельный участок промышленного назначения. Имеет ли право приобретать на право частной собственности данное ТОО земельный участок, сможет ли оно зарегистрировать в органах юстиции договор купли-продажи земельного участка?

Если нет, каким НПА это запрещено. Заранее благодарю. Уважаемый Амиржан Бауржанулы! Департамент регистрационной службы и организации юридических услуг Министерства юстиции, рассмотрев ваше обращение, сообщает следующее. В этой связи, для получения разъяснений касательно норм регулирующих приобретение земельных участков на праве частной собственности, Вам необходимо обратиться в Министерство сельского хозяйства.

Согласно положениям Закона регистрация осуществляется на основании правоустанавливающих документов документы, на основании которых возникают, изменяются, прекращаются права на недвижимое имущество.

Регистрирующим органом осуществляется правовой анализ представленных на регистрацию документов на соответствие требованиям законодательства гражданского, жилищного, земельного, семейного, о положении иностранных граждан и т.

Кроме того, правоустанавливающие документы должны быть надлежащим образом оформлены, в случаях, установленных законодательством Республики Казахстан, скреплены печатью, выполнены на специальных бланках, иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

Документы, исходящие от судов, правоохранительных и иных государственных органов, должны быть выполнены в форме, предъявляемых для соответствующих документов. В этой связи, окончательный ответ о возможности государственной регистрации договора купли-продажи, может быть предоставлен только после проведения правового анализа.

Департамент по исполнению судебных актов. Здравствуйте,в очередной раз обращается к Вам гр. РФ Аекеева Айслу Хажимуратовна. Мне сообщили о том,что согласно данным правового кадастра земельный участок под кадастровым номером расположенный по адресу: г. Алматы, Медеуский район, пр. Достык, бывш. ОО Курдастар уч. На сегодняшний день на объект недвижимости зарегистрировано обременение в виде ареста. Хотелось бы узнать точно ли наложен арест и на какой срок,так как мне ранее была предоставлена другая информация суд.

Могу ли я подать исковое заявление в электронном ввиде в Медеуский суд? Так как в данное время мне поставлен серьезный диагноз,я не имею возможности приехать. Помогите пожалуйста мне решить мой вопрос.

Уважаемая Айслу Хажимуратовна! Ваше обращение рассмотрено Министерством юстиции Республики Казахстан. Ответ направлен на Ваш электронный адрес. Одной из основных задач данных программ является повышение доступности ипотечного кредитования для населения. Так, банки второго уровня отказывают в выдаче ипотечного кредита по указанным программам в связи с тем, что срок кредитования превышает срок права временного возмездного землепользования аренды земельного участка.

На основании вышеизложенного, просим дать Вас разъяснение касательно перехода земельной доли на праве временного возмездного землепользования аренды сроком 6 лет на условиях продажи права аренды до В связи с кратчайшими сроками просим Вас ускорить с ответом со ссылкой на нормы действующего законодательства РК. Уважаемый Райымбек! Вместе с тем, пунктом 1 статьи Кодекса установлено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законодательством.

В этой связи, заключение сделки купли-продажи недвижимого имущества и его условий, является волеизъявлением самих участников сделки. В связи вышеизложенным, для получения разъяснения на поставленный вопрос рекомендуем Вам обратиться в местный исполнительный орган по месту нахождения земельного участка. Разъясните пжл такая ситуация!!!!

Регистрирующий орган в лице управления юстиции отказывает в регистрации договора купли продажи арестованного заложенного имущества, в котором продавец он же должник по исп. Уважаемый Адилет! В этой связи, выразить свою позицию по интересующему Вас вопросу без визуального изучения правоустанавливающих документов не представляется возможным. Для предоставления ответа по существу, рекомендуем Вам обратиться в Департамент юстиции по месту нахождения объекта недвижимости либо Министерство юстиции в письменной форме с приложением копии документов, заявленных на государственную регистрацию.

Вопрос недоступен для просмотра.

Часто задаваемые вопросы

Вы хотите свой дом, но боитесь, что вас обманут? По данным портала egov. Право распоряжения землей дает возможность продавать, менять, объединять, дарить и сдавать в аренду землю, совершать с ней различные сделки в отличие от землепользования. Право землепользования подразумевает деятельность на этой земле, возможность строительства и ведение деятельности на ней, но при этом нет возможности продавать, менять, дарить или сдавать в аренду земельный участок. Право владения землей — юридически обеспеченная возможность осуществлять фактическое обладание землей. Право владения землей означает, что землей можно пользоваться и владеть, но не распоряжаться ею юридически.

Выкуп права землепользования: императивная норма?

В Общественной приемной акимата Алматы состоялась встреча жителей с сотрудниками Управления земельных отношений г. Жительница мкр. Улжан в Алатауском районе г. Алматы Бакчимал Казбекова обратилась с проблемой узаконения земельного участка, на котором находится ее частный дом. Выяснилось, что земля гр. Казбековой была передана в году на правах краткосрочного возмездного пользования.

Во всех ли случаях передачи права землепользования предварительно его необходимо выкупить? Вопрос ставит магистр права Б. В частности, он касается тех случаев безвозмездной передачи права землепользования, которая производится во исполнение требов.

Право временного возмездного краткосрочного и долгосрочного землепользования аренды земельным участком может предоставляться гражданам, негосударственным юридическим лицам, а также международным организациям.

Этот Закон начнет действовать с 1 июля года, согласно ему внесены поправки в Земельный кодекс РК далее — ЗК РК в части выкупа сельхозземель в частную собственность. Ранее в своей беседе Вы сказали, что они остаются в силе до конца сроков действия. Сейчас что-нибудь изменилось с введением нового Закона? Договор ы аренды и право землепользования остаются действовать до конца сроков аренды , указанных в этих договорах.

Можно ли продать арендованный участок

Граждане Казахстана арендуют немало земельных наделов. Неудивительно, что у арендаторов часто возникают вопросы, как выкупить землю у государства, во сколько это обойдётся и в каких случаях могут отказать. За ответами мы обратились к заместителю начальника управления земельных отношений акимата г. Согласно Земельному кодексу РК, участки, находящиеся в землепользовании у граждан, то есть в аренде, могут быть выкуплены у государства в частную собственность.

Вы здесь Главная. Дата обновления : Дата создания:.

Выкупаем земли, фермеры?!

Хотелось бы сначала сделать небольшое вступление, которым привлечь внимание коллег-юристов к одному из принципов, косвенно заложенных в отечественное земельное законодательство. Правильный он или неправильный, хорошо это или плохо — оценивать и сравнивать не буду, это не тема статьи. Но отмечу, что он кардинально отличается от подходов к приобретению прав на недвижимость многих развитых государств. Например, законодательство Германии определяет, что здание, дом — это составная части земельного участка, а законодательство США — что здание является принадлежностью главной вещи — земельного участка, и если такое здание построено на земельном участке другим лицом без разрешения собственника такого земельного участка, оно является собственностью владельца земельного участка. Поэтому в таких государствах и нет самовольных застроек, коррупционных узакониваний и т. В Земельном кодексе Украины уже давно содержится норма, фактически в приказном порядке предусматривающая, что если владелец здания меняется, то к новому владельцу переходит право на землю право собственности или пользования под этим зданием. Указанная норма содержится в ст.

Может ли он самостоятельно совершать перелеты по россии. Перелет будет из красноярска в москву и обратно. С сыном летит дед. Нижний Новгород Категория: Заключение и расторжение брака Получить ответ 316 юристов готовы ответить сейчас Отца лишили родительских прав и он платил алименты дочери в срок.

40 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее – Кодекс), о переходе права Кодекса «О приобретение прав на земельные участки, которые находятся в При намерении выкупа физическим или негосударственным.

Нашим юристам удалось создать прецедент в мировом суде г. Клина, поскольку настолько крупный штраф был оспорен в данном суде впервые.

Мониторинг внешней торговли 07. Минтруд будет следить за тем, кто фактически в семье сидит с ребенком до 1,5 лет Петербургский депутат пожаловался в ФСБ на угрозы. Минюст хочет ужесточить наказание для родителей, забывших об алиментах вчера Дальше.

Он унюхал десять тысяч сигарет В Иркутске гражданин Китая пытался ввезти аксессуары для телефонов iPhone с признаками контрафакта 09.

Отдельные публикации могут содержать информацию, не предназначенную для пользователей до 18 лет. Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу.

В продолжение нашего разговора. Наша компания благодаря интернет технологиям стала предоставлять он-лайн услуги в области консультаций в сфере регистрации и развития бизнеса по всем регионам России. Самый первый опыт нашей работы в сфере он-лайн услуг был с клиентом из города Владивосток (клиента интересовал вопрос о слиянии своей организации с Московской фирмой).

Данному клиенту наши юристы дали качественные бесплатные юридические консультации, объяснили как лучше сделать слияние и потратить меньше своих нервов и денег на этот сложной и дорогостоящий процесс.

Часть работ (бетонная стяжка) рабочие выполнили, а дальше (полимерный слой) отказались - пропали. Деньги выданные им за работы были уплачены в качестве аванса.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. avcanreharg

    Продолжайте также.

  2. Софрон

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - очень занят. Но вернусь - обязательно напишу что я думаю по этому вопросу.

  3. Любомила

    На Вашем месте я бы этого не делал.

  4. Ариадна

    Могу предложить Вам посетить сайт, на котором есть много статей по этому вопросу.

  5. Маргарита

    Извините, что я Вас прерываю, есть предложение пойти по другому пути.