+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

После развода военная ипотека

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Развод в настоящее время не столь уж редкое явления. Не обходит стороной это негативное явление и семьи военнослужащих. В процессе развода расторгаются не только гражданские отношения между супругами, но и происходит раздел совместно нажитого имущества. Часто возникает вопрос: подлежит ли разделу жилье, приобретенное за счет средств НИС. Чтобы разобраться в этом вопросе, следует, прежде всего, уточнить, чем является военная ипотека. Условно суть военной ипотеки состоит в том, что первоначальный взнос и жилищный кредит, за счет которых была приобретена квартира дом , выплачиваются не семьей военнослужащего, а государством в лице Министерства обороны.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

При разводе супругов, согласно действующему законодательству, возникают имущественные вопросы, то есть, делится все имущество, которое было нажито при совместной жизни.

Развод семьи военного и раздел ипотечного жилья

Поскольку при военной ипотеке средства, выделяемые на приобретение жилья, выделяются из федерального бюджета, а ипотека целевой жилищный заем оформляется на военнослужащего, сама по себе сделка с позиции гражданского законодательства для одного из супругов является безвозмездной. Приобретенное имущество по безвозмездной сделке остается личным имуществом одного из супругов. Исходя из этого, при расторжении брака такая квартира разделу не подлежит.

Однако если при приобретении квартиры, кроме федеральных целевых средств, использовались личные средства членов семьи например, для доплаты или первоначального взноса , то указанные средства будут являться совместной собственностью супругов.

При разделе имущества другой супруг вправе заявлять требования на часть внесенных денежных средств, а при их значительном размере в цене квартиры — и выдела доли в приобретенном жилье.

Также возникает право на раздел имущества, если военнослужащий был уволен, а денежные средства на погашение военной ипотеки выплачивались из личных средств семьи до момента расторжения брака. Брак, развод и ваша недвижимость. Кто имеет право на ипотечную квартиру после развода? На квартиру наложено два обременения: в пользу Российской Федерации на средства, первоначально накопленные на индивидуальном счете НИС и в пользу банка, выдавшего кредит на остальную сумму.

Федеральный закон особо оговаривает, что такие квартиры не являются совместно нажитым имуществом и разделу не подлежат. Бывшая супруга при разводе может подать частный иск к бывшему супругу-военнослужащему на возмещение ей половины суммы доплаты личных средств, если такая производилась при приобретении квартиры. То есть, если семья покупала квартиру не только на кредитные и государственные средства, а доплатила личный миллион или любую сумму и это отражено в договоре купли-продажи, то при разводе супруга может потребовать от военнослужащего возмещения ей половины этой суммы, так как совместно нажитые деньги потрачены на приобретение квартиры, не являющейся совместной собственностью.

К совместно нажитому имуществу относятся доходы супругов от трудовой, интеллектуальной или предпринимательской деятельности, а также движимое и недвижимое имущество, приобретенное на эти доходы.

Финансовые средства, накопленные одним из супругов с выплат государственной материальной помощи например, с пособия в связи с утерей кормильца, утратой трудоспособности в результаты травмы , считаются накоплениями со средств специального целевого назначения и разделу не подлежат. Как и жилплощадь, приобретенная на эти финсредства. Схожая ситуация с квартирой, приобретенной по военной ипотеке. Квартира, приобретенная по программе военных целевых ипотечных займов, считается недвижимостью, купленной на денежные средства специального целевого назначения.

Данная жилплощадь не является совместно нажитым имуществом, подлежащим разделу при расторжении брака между супругами, один из которых военнослужащий, при условии, если она приобреталась только на указанные средства жилищного целевого займа. То есть квартира, приобретенная по военной ипотеке, в случае расторжения брака остается в собственности военнослужащего, которым была приобретена на целевые финансовые средства Министерства обороны РФ.

Квартира подлежит разделу согласно внесенным долям, если при ее покупке Вы состояли в браке и осуществляли доплату за счет собственных средств. Приведем в качестве примера квартиру, приобретенную за 4 млн рублей. Из них по военной ипотеке, допустим, было внесено 2,4 млн рублей, с учетом личных накоплений — 1,6 млн рублей.

Указанные 1,6 млн рублей как раз и будут разделены пропорционально долям в квартире между супругами, а 2,4 млн рублей не подлежат разделу. Если квартира полностью приобретена за счет отчислений от государства, то в таком случае оснований для раздела недвижимого имущества не будет.

Если военнослужащий участвовал в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения в рамках ФЗ, и при покупке квартиры были использованы только средства НИС и кредитные денежные средства, то данное жилье считается личной жилплощадью военнослужащего.

В таком случае супруга не имеет никаких прав на эту квартиру ни в период владения, ни в период расторжения брака. Но на супругу можно переоформить кредитный договор по согласованию с банком. Нужно ли согласие супруга на дарение доли в квартире, полученной от Минобороны?

Имеет ли сотрудник ФСИН право на улучшение жилищных условий? Что такое социальное жилье и для кого оно? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Подлежит ли разделу квартира, купленная по военной ипотеке? Какие для этого основания, если разделу подлежит? Брак, развод и ваша недвижимость Кто имеет право на ипотечную квартиру после развода? Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова: Если военнослужащий участвовал в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения в рамках ФЗ, и при покупке квартиры были использованы только средства НИС и кредитные денежные средства, то данное жилье считается личной жилплощадью военнослужащего.

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией.

Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования Domofond.

Новые материалы Банки не смогут принуждать к страховке при кредитовании. Эксперты назвали 10 наиболее перспективных российских городов. Может ли соседка сдавать свою комнату в коммуналке без нашего согласия?

Льготную ипотеку могут начать выдавать сразу в 10 регионах. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Купленное по военной ипотеке жилье предложили не делить при разводе

Поскольку при военной ипотеке средства, выделяемые на приобретение жилья, выделяются из федерального бюджета, а ипотека целевой жилищный заем оформляется на военнослужащего, сама по себе сделка с позиции гражданского законодательства для одного из супругов является безвозмездной. Приобретенное имущество по безвозмездной сделке остается личным имуществом одного из супругов. Исходя из этого, при расторжении брака такая квартира разделу не подлежит. Однако если при приобретении квартиры, кроме федеральных целевых средств, использовались личные средства членов семьи например, для доплаты или первоначального взноса , то указанные средства будут являться совместной собственностью супругов. При разделе имущества другой супруг вправе заявлять требования на часть внесенных денежных средств, а при их значительном размере в цене квартиры — и выдела доли в приобретенном жилье. Также возникает право на раздел имущества, если военнослужащий был уволен, а денежные средства на погашение военной ипотеки выплачивались из личных средств семьи до момента расторжения брака.

Военная ипотека после развода

И о чем же речь? А о том, что ФСО предлагает сделать жилье, приобретаемое военнослужащими по военной ипотеке, неотчуждаемым при разводе. И как же? А так, что кредит на приобретение жилья по ипотеке - единоразовый, а его зачастую не хватает для военных, которые решили разделить купленную квартиру после развода.

Военная ипотека при разводе — это вопрос достаточно сложный. Как делить, выплачивать и что делать, если в семье уже есть дети, следует детально разобраться. Читайте пост до конца, чтобы узнать все подробности. Суть кредитования для военных в том, что для военнослужащего, который изъявит желание принять участие в программе, оформляется счет, на который из государственного бюджета перечисляется определенная сумма ежегодно.

Согласно действующему законодательству, вся квартира не может рассматриваться, как совместно нажитое имущество, поскольку при ее покупке были использованы средства ЦЖЗ.

Не каждая семья может позволить себе приобрести собственное жилье на заработанные честным трудом и скопленные денежные средства. А потому единственным выходом для них становится приобретение жилья в ипотеку. На кого бы из супругов не был оформлен договор ипотечного займа, согласно семейному законодательству долг этот ложится на плечи обоих. Так же как и квартира, купленная с использованием ипотечных средств, с момента покупки становится совместной собственностью супругов.

Подлежит ли разделу квартира, купленная по военной ипотеке?

От До млн рублей. Российские военные могут обзавестись собственным жильем, благодаря закону о накопительно-ипотечной системе НИС независимо от региона прохождения службы. Вместе с тем, семейное положение такого заемщика практически не имеет значения. В этом и состоит вся загвоздка.

Федеральная служба охраны ФСО предлагает сделать жилье, приобретаемое военнослужащими в рамках военной ипотеки, неотчуждаемым при разводе. Раздел метров между супругами, по мнению службы, снижает объем государственных гарантий для военных. Совет при президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства это предложение раскритиковал, назвав его необоснованным.

Военная ипотека. Развод, раздел квартиры

Совместно нажитая недвижимость при разводе делится между супругами, и это ни для кого не секрет. Однако если имущество было приобретено на условиях ипотеки, то здесь существуют свои особенности. Более того, ипотечное кредитование может осуществляться разными программами и видами. В частности, законодательством предусмотрена отдельная ипотека для военнослужащих. Соответственно и раздел квартиры по военной ипотеке имеет свои нюансы. Как осуществляется раздел имущества по военной ипотеке при разводе полученной мужем военнослужащим?

Раздел квартиры по военной ипотеке при разводе в 2019 году

Можно отметить несколько факторов отличия нашей компании от. Юридическая консультация по телефону Круглосуточная юридическая помощь Очная консультация Анонимность гарантирована Бесплатная юридическая консультация по телефону На это имеется много причин, одной из которых является федеральный закон о бесплатной юридической консультации граждан по телефону.

Профессионализм и качество услуг Профессиональная помощь членов московской коллегии адвокатов по разным профилям - это гарант ваших прав. Мы консультируем по следующим отраслям: Составление юридических документов Представление интересов Очный прием в офисе компании Правовая экспертиза документов Досудебное урегулирование Взыскание неустойки с застройщика Именно поэтому обращаться за помощью и юридическими услугами выгодно к.

Преимущества нашего портала выгодно выделяют нас среди других юридических компаний Юридическая консультация не только поможет в решении юридических ситуаций, но и поможет остаться в выигрышном положении перед оппонентом в юридическом споре. Сайт "Юридической консультации" Юридическая консультация - это ваш личный помощник в различных ситуациях.

День добрый! Тема вопроса - военная ипотека и раздел имущества после развода. В года в рамках военной ипотеки, находясь в законном.

Как делится квартира в ипотеке при разводе, если есть ребенок, если военная ипотека

Консультация в таком случае может быть не только неправильной, но и даже вредной. Так можно ли выгнать тещу.

ФСО предлагает отказаться от раздела жилья военных при разводе

Она заполняется в извещении о ДТП. Реквизиты банка, в котором открыт счет на имя собственника пострадавшего транспортного средства.

Довольно часто водитель, имеющий поверхностное представление в правовых вопросах и уверенный в своей невиновности, бывает удивлен, когда ситуация оборачивается против. В дорожном праве таится много нюансов, которые известны автоюристу. С помощью их можно изменить любую ситуацию. Поэтому, разобравшись в тонкостях, автоюрист стремится предотвратить негативные последствия для своего доверителя.

Федерального закона от 30. Федеральных законов от 30. Москва, Старопименовский переулок 18 Адрес г.

Подготовка и ведение дел в суде. Проведение переговоров и заключение мирового соглашения. Полная защита от рисков, быстрое решение проблем любой сложности, гарантия положительного результата. Все услуги лучшего юриста по недвижимости в СПб и ЛО, бесплатная консультация по телефону и онлайн, Полезные и исчерпывающие очные и письменные консультации юриста по недвижимости.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Военная ипотека и развод. Опыт адвоката.
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. brontioti

    Не пойму в чём дело, но у меня тока 2 картинки загрузилось. ((( А ваще понравились! :)

  2. pinfilmmobe

    Блестяще

  3. Вадим

    Подтверждаю. Это было и со мной. Можем пообщаться на эту тему.

  4. Ростислава

    Спасибо за помощь в этом вопросе, я тоже считаю, что чем проще, тем лучше…

  5. sgivhudes

    не очень могло быть и лучше