+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Перенос батареи на лоджию разрешение

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Когда наступает зима, даже качественно и правильно утепленный балкон становится холодным для длительного в нем времяпрепровождения. Не спасают ни хорошие стеклопакеты, ни ультрасовременные теплоизоляционные материалы, что побуждает владельца квартиры задуматься об установке на своей лоджии радиатора отопления. Самым простым вариантом может показаться вынос батареи от централизованной системы отопления, расположенного в комнате. Однако так может только показаться. О том, как осуществить перенос батареи на лоджию и о сложностях этого процесса, поговорим в нашей статье. Монтаж батареи на балконе.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Утепленная лоджия — отличный вариант для расширения полезной площади квартиры.

Установка батареи на лоджии без нарушения закона

Что перенос батарей — дело серьезное, становится понятно уже на первом а точнее, на подготовительном этапе. Даже если речь идет о нескольких сантиметрах, шаг вправо или влево считается перепланировкой. На практике порядок согласования примерно такой же, как при переносе стен. Сначала потребуется текущий план квартиры. Как правило, он составляется при купле-продаже, и если вы ничего не меняли, то можете использовать этот документ.

Самостоятельное согласование перепланировки: проще, чем кажется. Инструкция: как оформить перепланировку? Специалист бюро осмотрит и измерит все помещения квартиры, после чего составит план. В Москве вся процедура занимает не больше месяца и обходится в среднем 9 тысяч до 15 тысяч рублей. Если удвоить сумму, получить план можно значительно быстрее.

Велика вероятность, что вместо плана собственной квартиры заказчик получит схему первоначальной планировки из открытых источников и проблемы при дальнейшем согласовании переноса батарей. Вооружившись планом квартиры, отправляйтесь в проектное бюро, которое составит план перепланировки, а именно проект будущей системы отопления. В идеале проектировщик должен сначала изучить квартиру лично, оценить текущее состояние батарей и труб, определить возможность изменений, а по итогам составить акт осмотра.

На этом этапе владельцы квартиры могут только высказать пожелания, куда они хотят переместить радиаторы. Если вы планируете в дальнейшем скрыть стояковые трубы в стене, обязательно сообщите об этом специалисту.

А решать, как именно сделать перенос и не заморозить соседей, — уже задача проектировщика. Он рассчитает проект, учитывая сантехнические требования и нормы эксплуатации жилых зданий. Разработка проекта занимает около двух недель. Стоимость начинается от 5 тысяч рублей и зависит от нескольких факторов, включая метраж квартиры и регион.

Потекли батареи — что делать? Цель: замена радиаторов. Экономить на этом этапе также чревато: от качества проекта и наличия лицензии у проектной организации зависит согласование и дальнейшая эксплуатация батарей.

В худшем случае в первую же зиму радиаторы потекут и в квартире станет холодно. Пострадать могут и соседи: из-за ошибок в проектировании может снизится давление в системе отопления, и жильцы квартир над и под вашей станут жаловаться на слабый обогрев.

За скобки стоит вынести ситуацию, когда балкон объединяют с комнатой и переносят радиатор на внешнюю стену. Проектирование займет больше времени, потому что специалисту придется рассчитывать теплопотери и обновлять мощность системы отопления, ведь площадь помещения увеличивается. Плюс в этом случае нужно заранее грамотно утеплить балкон. В итоге у вас на руках оказывается пакет документов: проект перепланировки и подтверждение ее технической безопасности.

Согласование перепланировки, пожалуй, самый долгий и самый важный этап, который нельзя пропускать. За перенос батарей без разрешения грозит штраф в пределах от 1 до 1,5 тысячи рублей, но это не самое страшное. Главной проблемой станет необходимость вернуть батареи на прежнее место.

Поэтому нужно взять все документы включая текущий план квартиры! Точный список подскажут проектировщики. Согласования зависят как от расположения радиаторов, так и от региона, где находится квартира.

В любом случае перенос батарей нужно утвердить с УК или ТСЖ, которые проверят, не нарушат ли изменения тепловой баланс дома. Финальный этап согласования проходит в жилищной инспекции, которая выдает окончательное разрешение на перепланировку.

Кстати, если речь идет о переносе батареи на балкон, процесс может усложниться или вообще не увенчаться успехом. Единственный вариант — установить между ними стеклянные двери. В регионах таких запретов может не быть, но и там не все так просто.

Отказать могут в разрешении на перепланировку квартиры, находящейся в старом доме, где не было капитального ремонта больше 50 лет ст. Сертификация радиаторов — зачем ее ввели в России? Как нас обманывают продавцы радиаторов? Получив разрешение, можно переходить к монтажу, для которого, разумеется, необходимо привлечь профессионалов. Поскольку речь идет не только о переносе радиаторов, но и о замене труб, озаботиться выбором специалистов стоит до начала бумажной волокиты благо, время в запасе у вас будет.

Кроме того, стоит уточнить, с какими материалам работает бригада. Хороший вариант — трубы из металла или сшитого полиэтилена. Вторые чуть более гибкие, чем первые, поэтому их чаще используют для коммуникаций, скрытых в полу или стенах. Оба типа труб хорошо справляются как с перепадами давления, так и с высокой температурой воды в системах отопления, поэтому без проблем прослужат лет.

Плохой вариант — полипропиленовые трубы. Несмотря на то, что материал не предназначен для систем отопления, его используют некоторые недобросовестные или неопытные монтажники. Полипропилен рассчитан на работу с температурой до 70 градусов, а вода в системе отопления в сильные морозы может прогреваться до 90 градусов, особенно в домах рядом с центральными котельными.

Велика вероятность, что через пару холодных зим такие трубы начнут протекать. При переносе батарей их в любом случае снимают, а это шанс проверить качество и заменить старые чугунные батареи, радиаторы без указания производителя или батареи, потерявшие презентабельный внешний вид.

Чугунные батареи со временем зарастают ржавчиной, теряют эффективность и слишком долго нагреваются, так что сложно регулировать температуру в комнатах; у стальных приборов слишком тонкие стенки и невысокое рабочее давление, из-за чего срок службы в условиях российских систем отопления, как правило, не превышает 7—10 лет.

Оптимальный вариант — алюминиевые радиаторы, которые хорошо прогревают помещение по всему периметру и выдерживают высокое давление, поэтому даже в наших неидеальных системах отопления служат 10—15 лет.

Основной их минус — восприимчивость к высокому уровню pH воды. В этом случае лучше выбрать биметаллические радиаторы, так как внутри они стальные, что делает их устойчивыми к кислотным средам. В остальном биметаллические радиаторы имеют те же характеристики, что и алюминиевые.

Кстати, уровень pH в воде системы отопления, как и технические характеристики подходящих батарей можно уточнить в управляющей компании. Как выбрать радиаторы отопления? Вся правда об экономии на отоплении. Во-первых, важно получить от монтажников акт о выполненных работах, который пригодится в случае неполадок и позволит получить от монтажной организации гарантийный ремонт. Во-вторых, необходимо подать заявление в жилищную инспекцию о завершении перепланировки.

Специалисты должны прийти в квартиру и проверить, насколько реальное переустройство системы отопления соответствует проекту. Если различий не обнаружено, сотрудники жилищной инспекции составляют акт о завершенном переустройстве и отправляют все документы в БТИ.

В-третьих снова гости! Наконец, после того как вы получите новый план квартиры, нужно пойти в Кадастровую палату и получить свидетельство на собственность жилья с измененной планировкой. Этот этап очень важен, поскольку без свидетельства в дальнейшем вы не сможете продать квартиру. Как снизить плату за отопление, если батареи еле теплые?

Как проверить отопление, принимая квартиру в новостройке летом? Запрещено ли отключать отопление во всем доме зимой? Как начать платить за отопление по квартирному счетчику?

Директор по развитию российского представительства итальянского производителя радиаторов Global Radiatori. Как легально перенести батареи в квартире? Перенос батарей — непростое дело, для которого нужно не только найти хороших специалистов и качественные материалы, но и согласовать работы с госструктурами. О том, куда бежать и кого звать на помощь, рассказывает директор по развитию российского представительства итальянского производителя радиаторов Global Radiatori Роман Шидлаускас.

Все идет по плану Что перенос батарей — дело серьезное, становится понятно уже на первом а точнее, на подготовительном этапе. Самостоятельное согласование перепланировки: проще, чем кажется Инструкция: как оформить перепланировку? Если план неактуален или отсутствует, нужно обратиться в БТИ Бюро технической инвентаризации. Можно ли вообще обойтись без плана? Сразу скажем, что нет. Он необходим для следующего этапа. Проектные мощности Вооружившись планом квартиры, отправляйтесь в проектное бюро, которое составит план перепланировки, а именно проект будущей системы отопления.

Цель: замена радиаторов Экономить на этом этапе также чревато: от качества проекта и наличия лицензии у проектной организации зависит согласование и дальнейшая эксплуатация батарей. Поход за согласованиями Согласование перепланировки, пожалуй, самый долгий и самый важный этап, который нельзя пропускать. Выбор труб и радиаторов, монтаж Получив разрешение, можно переходить к монтажу, для которого, разумеется, необходимо привлечь профессионалов. Выбирая новые батареи, учесть два основных момента: рекомендации управляющей компании специалисты могут подсказать подходящие технические параметры прибора, например мощность ; материал, из которого изготовлены радиаторы.

Текст подготовила Александра Лаврова Не пропустите: Как снизить плату за отопление, если батареи еле теплые? Роман Шидлаускас. Статьи не являются юридической консультацией.

Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.

Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных. Новые материалы Как супруги будут платить налоги при продаже квартиры? Минстрой хочет защитить застройщиков от потребительского террроризма. Эксперты прогнозируют падение выдачи ипотеки через года. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Можно ли вынести батарею на балкон

В квартире много места не бывает. Балконы и лоджии, в изначальном исполнении — это холодные нежилые помещения без отопления. Как правило, их используют под обустройство ниш или встроенных шкафов, оборудуют для сушки белья или организуют место для отдыха в теплое время года. Однако в последнее время все чаще стала использоваться тенденция присоединения нежилой неотапливаемой площади балконов к общей жилой для обустройства дополнительных жилых комнат и кабинетов. Для создания комфортной температуры в первую очередь зимой, придется организовать отопление на балконе. Это непростая процедура, но если выполнять ее поэтапно, то все вопросы можно решить и добавить квартире полезной площади. На первый взгляд в выносе отопления на балкон нет ничего особенного: холодное помещение предварительно будет утеплено, и теплопотери станут минимальными.

Установка батареи отопления на балконе — от документации до монтажа

Простое на первый взгляд действие — вывести дополнительный радиатор центрального отопления на лоджию или балкон на практике превращается в практически неразрешимую проблему. И дело не в том, что этому препятствуют технические сложности. Для выноса батареи на балкон разрешение выдают только после прохождения целого ряда инстанций и то в исключительных случаях, когда вам удастся доказать целесообразность и возможность перевода своего балкона в разряд жилого помещения.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка и перенос водяного радиатора

Когда наступает зима, даже качественно и правильно утепленный балкон становится холодным для длительного в нем времяпрепровождения. Не спасают ни хорошие стеклопакеты, ни ультрасовременные теплоизоляционные материалы, что побуждает владельца квартиры задуматься об установке на своей лоджии радиатора отопления. Самым простым вариантом может показаться вынос батареи от централизованной системы отопления, расположенного в комнате. Однако так может только показаться. О том, как осуществить перенос батареи на лоджию и о сложностях этого процесса, поговорим в нашей статье.

Утепленный балкон — мечта многих счастливых владельцев дополнительных квадратных метров.

В условиях нехватки квадратных метров из-за выросшей семьи или иных вопросов люди различными путями изыскивают возможность увеличения жилплощади своих квартир. Вариантов несколько. Среди них превращение балкона в комфортное помещение для всесезоннего времяпрепровождения.

Перенос радиатора отопления на другую стену

Многие мечтают сделать балкон полноценной частью квартиры. Казалось бы, самый прямой путь к этому — вынести на балкон радиатор. Можно ли это сделать по закону?

В каждой из причастных к выдаче разрешения организации вам придется аргументировано доказывать целесообразность перевода балкона в жилое помещение и отстаивать свою правоту. Если для МЧС ил, СЭС можно будет соблюсти требования по пожарной безопасности и или нормам санитарного соответствия, то для других жильцов вряд ли любые ваши аргументы будут убедительными.

Как сделать отопление на балконе (лоджии)?

Что перенос батарей — дело серьезное, становится понятно уже на первом а точнее, на подготовительном этапе. Даже если речь идет о нескольких сантиметрах, шаг вправо или влево считается перепланировкой. На практике порядок согласования примерно такой же, как при переносе стен. Сначала потребуется текущий план квартиры. Как правило, он составляется при купле-продаже, и если вы ничего не меняли, то можете использовать этот документ. Самостоятельное согласование перепланировки: проще, чем кажется. Инструкция: как оформить перепланировку? Специалист бюро осмотрит и измерит все помещения квартиры, после чего составит план.

Как легально перенести батареи в квартире?

Запрещается размещение одинаковых либо однотипных сообщений, в том числе в нескольких ветках сайта. Запрещается чрезмерное использование графических смайликов в сообщении более трех подряд во всех разделах Сайта. Допускается не более 5 смайлов в сообщении. Запрещается размещение сообщений, содержащих злоупотребление элементами оформления большими буквами, цветами и выделениемзатрудняющее визуальное восприятие сообщения.

Установка батареи на балконе или лоджии начинается с демонтирования Получить разрешение на перенос батареи – задача весьма хлопотная.

Юридические и технические аспекты установки или переноса батареи отопления на балкон или лоджию

Ведь вы не знаете, когда попадете в ситуацию правового характера. Юридическая помощь при открытии бизнеса Заниматься оформлением документов, которые необходимы для того, чтобы открыть новую фирму, должен либо профессиональный юрист, либо вы сами, если имеете юридическую компетенцию.

Как вывести батарею на балкон: штраф или разрешение

График приема: 2-й и 4-й четверг месяца с 16 по 18 часов, комн. Приемные дни в 2011 году: 27 октября, 10 и 24 ноября, 8 и 22 декабря. Телефон для справок: (495) 912-34-10; (905) 535-80-11. В рамках проекта Федерального закона "О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации" коллегия адвокатов "Комаев и партнеры" и "1-я Столичная Правовая Компания" оказывают бесплатные консультационные юридические услуги гражданам следующей категории: 1) граждане, среднедушевой доход семей которых ниже величины прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством, либо одиноко проживающие граждане, доходы которых ниже величины прожиточного минимума - малоимущие граждане; 2) инвалиды I и II группы; 3) ветераны Великой Отечественной войны, Герои Российской Федерации, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда; 4) дети-инвалиды, дети, оставшиеся без попечения родителей, а также их представители, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с обеспечением и защитой прав и законных интересов таких детей; 5) граждане, имеющие право на бесплатную юридическую помощь в соответствии с Федеральным законом от 2 августа 1995 г.

К специалисту обращается определенный круг лиц, в связи с этим множество юридических организаций не предлагают его помощь, так как в их штате не имеется данного профессионала.

Несмотря на это, имеются фирмы, которые готовы предложить юридические услуги военного специалиста и для выбора хорошей юридической консультации необходимо узнать всю информацию о юристе: убедиться, что у него имеется образование по конкретной специализации, понять уровень имеющихся знаний и узнать о наличие практического опыта.

Если полученная информация является положительной, то Вы сделали правильный выбор в пользу конкретного юриста. Если перечисленные способы не подходят, то просто оставьте заявку в форме обратной связи и наш профессионал свяжется с Вами самостоятельно.

Установка батареи отопления на балконе без штрафа

Кроме того, претензия сопровождается перечнем приложений к иску. Данный список требований к форме и содержанию является стандартным и требует предварительной переоценки юристом. Например, в случае наличия иных сведений, необходимых для объективного и своевременного разбирательства, а также ходатайств и прочих документов, они также должны содержаться в иске.

Копии иска со стороны истца направляются каждому участнику спора с приложением документов, которыми те не располагают.

Одной из разновидностей бесплатных консультаций юриста является - консультация юриста по телефону. Консультация по телефону удобна тем, что ее можно получить немедленно по телефону, даже не выходя из дома.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ovrenguamu

    С этим я полностью согласен!

  2. Татьяна

    О, это что-то, недавно где-то уже о таком слышала. Ваше мнение имеет основание быть. Вы понимаете то, о чем пишите. Немного почитав, хотелось бы узнать больше.

  3. nsulfirsnan

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  4. repetso

    По моему мнению Вы не правы. Я уверен. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  5. Ксения

    Ты - симпатяга. Было приятно общаться с тобой виртуально. Буду скучать. Точно.