+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Наследование приватизированной квартиры без завещания

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Приватизированная квартира является законной собственностью наследодателя. Именно поэтому он имеет полное право передать ее по наследству. Наследниками могут выступать лица, заранее назначенные наследодателем в завещании, или родственники умершего. Наследование приватизированной квартиры осуществляется по общим правилам, обязательным для соблюдения всеми наследниками. К числу основных относятся:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Смерть собственника — это не только повод переживать для родственников, но и новые хлопоты с юридической точки зрения, среди которых одна из самых серьёзных — приватизированные квартиры после смерти владельца без завещания.

Порядок наследования приватизированной квартиры

Смерть близкого родственника приносит в семью не только горе и переживания, но и определенные юридические хлопоты. Ведь не все родственники знают, как правильно оформить наследование приватизированной квартиры без завещания, если ее усопший собственник, заранее не озаботился составлением этого документа. Правила наследования приватизированной квартиры изложены в статье. Наследование жилой собственности начинается с его принятия, процедура эта строго регламентируется Гражданским кодексом нашего государства.

Поэтому первым делом следует посетить нотариальную фирму и проконсультироваться с нотариусом, который подробно опишет вам особенности этой процедуры. Своевременное посещение нотариуса позволит законному наследнику избежать возможных судебных разбирательств с другими претендентами на квартиру покойного родственника, а также соблюсти сроки, установленные законодательством.

Составляет этот срок ровно полгода со дня смерти владельца имущества. При обращении к нотариусу нужно будет составить заявление о желании принять наследство. Узаконенной специальной формы подобного заявления законом не предусмотрено, обычно оно содержит следующие данные:. Готовые образцы и чистые бланки заявления можно взять у самого нотариуса. Помимо заявления, специалисту понадобятся следующие документы:.

После того, как документы поданы начинается нотариальная проверка. Во время которой специалист проверит подлинность предоставленных документов и правомочность наследования.

Только после проверки на руки будущему владельцу выдается документ — свидетельство о вступлении в право наследования.

Это свидетельство необходимо предъявить в УФРС, где регистрируются наследственные права. Через месяц регистрационная служба выдает свидетельство о регистрации наследственных прав.

Заниматься оформлением наследования приватизированной жилой недвижимости по закону может только государственный нотариус. Поэтому наследователям необходимо сразу обратиться к нотариусу, который территориально работает по месту жительства усопшего родственника. В случае, когда усопший являлся единственным законным владельцем жилплощади, то его квартира наследуется целиком. Если собственников жилья несколько, то между преемниками, состоящими в единой степени родственных связей делится только та часть, что имелась в собственности умершего.

Глава 63 ГК РФ четко регламентирует способ вступления в наследование. Согласно законодательству РФ, близкие умершего, вступают в наследование строго по очереди, в зависимости от того, в какой степени очереди родства они состояли. В свое право могут вступить родные второй степени родственных связей, лишь тогда, когда первоочередные преемники у умершего отказались и никоим образом не изъявили желание стать преемниками, или же их просто не имеется.

Когда родня второй степени отсутствует, то тогда о своих правах может заявить родня третьей и т. Если преемников, находящихся на одном уровне несколько, то наследуемая жилплощадь будет делиться между ними исключительно поровну. Стоит также отметить, что совладение приватизированной квартирой с усопшим не дает права на ее наследование.

Если, к примеру, наследодатель владел половиной жилья, а вторая половина принадлежала его сестре, то происходит наследование доли в приватизированной квартире, наследуемая доля собственности будет принадлежать его детям, жене или же родителям. И только в случае, если искомые родственники не станут претендовать на наследство, или отсутствуют, то сестра сможет вступить в наследование части квартиры умершего брата. Если наследник совершает ряд действий с наследуемой квартирой, то этот тип наследования называется фактическим.

Обычно такая процедура наследования является стандартной и у нотариуса не возникает проблем с ее оформлением. Наследник должен лишь принести нотариусу основные требуемые документы:. Если же нотариус отказывается оформить фактическое вступление в наследство, ссылаясь на отсутствие доказательств, или же есть другие объективные причины, которые препятствуют надлежащему оформлению права, необходимо обратиться к правозащитнику и в судебном порядке решать вопрос с наследованием.

Непосредственно от уплаты налога при оформлении квартиры в наследство вступающие освобождены больше 10 лет назад. Но отмена прямого налога не освобождает от уплаты так называемого косвенного налога — государственной пошлины.

Но не стоит забывать, что после того, как наследник получил квартиру, у него возникает обязанность об уплате налога на недвижимость в рамках действующего налогового законодательства. После ухода человека из жизни остается имущество, которым он владел. Как правило, оно переходит наследникам — родственникам или другим лицам, указанным в завещании. Возможные права и обязанности наследников отражены в статьях Гражданского кодекса.

Следуя им, можно избежать взаимных претензий и сохранить мир в семье. Квартира может принадлежать нескольким людям ст. Если доля каждого из совладельцев квартиры не определена, считается, что они обладают равными частями недвижимости. Доля жилой площади не может быть сдана собственником в наем или заселена людьми, не являющимися членами его семьи; продажа такого имущества возможна при условии соблюдения преимущественного права покупки совладельцем недвижимости.

Как может распоряжаться владелец доли квартиры своей собственностью? Он может проживать в помещении, заселить в квартиру членов своей семьи, оформить дарственную на часть недвижимости или завещать ее, причем для этого не требуется уведомление или согласие других владельцев жилплощади.

Согласно ГК РФ имущество делится между правопреемниками умершего 2-мя способами: по закону или по завещанию. В нем четко определены доли наследуемого имущества, очерчен круг наследников. Наследополучатель может получить права на жилье, подав заявление и прочие необходимые документы нотариусу в течение полугода после смерти наследодателя. Если помимо права владения наследуются обязательства, можно отказаться от причитающейся части имущества, но только целиком.

Оспорить завещание разрешено лицам, которым причитается обязательная доля в наследстве. Если завещание не было составлено, происходит наследование по закону. Очередность получения имущества оговорена в ст. Первыми в права наследования вступают дети, супруги, родители. При отсутствии представителей вышестоящей очереди, в разделе принимают участие родственники нижних очередей.

Таким образом, во вторую очередь имущество будет делиться между братьями, сестрами, дедушками, бабушками; в третью — между дядями и тетями усопшего; в четвертую — между прабабушками и прадедушками; в пятую очередь в права вступят двоюродные внуки, дедушки и бабушки; в шестую очередь недвижимость унаследуют двоюродные правнуки, двоюродные братья и сестры родителей; в седьмую очередь — приемные дети, отчим или мачеха.

Если ребенок является приемным, но был официально усыновлен удочерен , он автоматически становится претендентом на наследство 1 очереди.

Гражданин В. Гражданин Н. Поскольку на момент смерти гражданина В. В ГК РФ обозначена группа лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве независимо от наличия завещания. В нее входят:. При наличии завещательного распоряжения указанные граждане получают не менее половины доли, которая досталась бы им по закону. Если завещание не составлено, обязательные наследники призываются наравне с остальными первоочередными правопреемниками.

Потомки умершего наследника получат наследство по праву представления, если его смерть наступила до открытия наследства или одновременно с наследодателем. Между новыми претендентами будет распределена доля умершего наследника в квартире прежнего владельца. Например, если мама умерла в г. Как правило, наследники приватизированной квартиры приходят к обоюдному согласию по вопросам определения размера долей. Чтобы отстоять свое право на часть неделимого имущества, необходимо иметь преимущества перед остальными.

Это может быть:. Если вступление в наследство происходит по указанным основаниям, прочие заинтересованные лица должны получить от наследника компенсацию в денежном выражении.

При невозможности урегулировать разногласия, вопрос об определении размера долей решается в судебном порядке. Процедура наследования доли в квартире осуществляется в течение 6 месяцев после смерти ее собственника. За этот период необходимо подать нотариусу документы для открытия наследственного дела. Основанием для начала процедуры является заявление и первый поданный документ, доказывающий факт кончины владельца жилплощади: свидетельство о смерти, извещение о гибели, решение суда о признании человека умершим.

В состав наследственной массы не включается недвижимость, которая не была приватизирована умершим. Однако решение о возможности включения такой доли в наследуемое имущество может быть принято в судебном порядке. Если человек не подал документы на вступление в наследство, но принял на себя расходы по эксплуатации и обеспечению сохранности квартиры, значит, он вступил в права наследования по факту. Чтобы впоследствии узаконить долю квартиры и стать ее собственником, необходимо предоставить доказательства использования имущества: оплаченные коммунальные счета, данные о выплате долгов, свидетельские показания.

В противном случае наследник не сможет полноценно распоряжаться имуществом: совершать сделки купли — продажи, согласовывать изменения планировки, регистрировать членов семьи на жилплощади. Эти действия требуют вынесения судом решения о признании права наследника на имущество. Наследники не всегда с должной степенью ответственности подходят к соблюдению правил вступления в наследство и часто остаются неудовлетворенными результатом раздела.

В суде рассматриваются вопросы об отсуживании обязательной доли имущества и возможности унаследования доли квартиры при нарушении срока подачи заявления нотариусу.

В последнем случае наследнику понадобятся доказательства серьезных обстоятельств, по которым срок обращения был нарушен. Лучший вариант выхода из сложившейся ситуации — получение письменного согласия от других участников процесса на включение нарушителя срока в список наследников. Этот документ должен быть заверен нотариусом. Ранее выданные свидетельства на вступление в наследство подлежат аннулированию, а доли квартиры перераспределяются заново.

Но в большинстве случаев такие ситуации доходят до судебного разбирательства. Стать законным наследником для управления собственностью недостаточно. Необходимо зарегистрировать долю в территориальном отделении Росреестра, предоставив документы:. После проверки документов в Росреестре регистрируется собственность на долю квартиры. Срок ожидания свидетельства о регистрации составляет не более 10 дней. По завершению этой процедуры владелец унаследованной части может ею распорядиться по своему усмотрению.

Если имущество было приобретено супругами в браке, оно является общей совместной собственностью супругов. До года при смерти одного из пары вся квартира переходила второму супругу, однако впоследствии порядок наследования изменился. Вне зависимости от того, является ли наследник родственником умершего или посторонним лицом, выплата налога на имущество не производится, однако взимается пошлина за работу нотариуса и регистрацию недвижимости.

Чтобы получить свидетельство о праве на наследство, необходимо оплатить госпошлину. Ее размер установлен НК РФ ст. База для расчета эквивалентна стоимости наследуемого имущества. Без оплаты госпошлины не будет выдано свидетельство о праве на наследство. Для изменения записи в ЕГРП также следует внести госпошлину, которая в соответствии со ст.

Наследование части приватизированной квартиры

Если вам досталась квартира по наследству, это не означает, что она автоматически перешла к вам в собственность. Чтобы она стала вашей, наследство надо принять и оформить на него право собственности. В лучшем случае на это уйдет полгода, в худшем — придется спорить с другими наследниками в суде. Наследование по закону происходит, если умерший не оставил завещания.

Приватизированная квартира после смерти владельца без завещания

В советское время недвижимость считалась собственностью государства. Спустя некоторое время люди получили возможность оформить такую квартиру в личную собственность, что практически все и сделали. Процесс передачи получил название приватизация, а квартиры стали называть приватизированными. Приватизированные квартиры представляют собой частную собственность лица, которая наследуется на общих основаниях наследования.

Гражданским законодательством предусмотрены два способа наследования:. Наследование приватизированной квартиры без завещания предполагает переход жилья наследникам в соответствии с установленной законом очередностью. Гражданским кодексом Российской Федерации определены семь очередей наследников. Первыми призываются к наследованию законный супруг супруга умершего, дети и родители. При отсутствии первоочередных наследников, к наследованию допускаются родственники последующих очередей.

Судьба недвижимости скончавшегося собственника решается на основании раздела ГК РФ, содержащего принципы наследственного права. Понятие наследования является важной составляющей социально-экономической сферы жизни и гарантировано Конституцией РФ.

Получить имущество в наследство можно двумя способами — по закону или на основании завещания. Наследование приватизированной квартиры без завещания допустимо при отсутствии письменного волеизъявления бывшего собственника. Высококвалифицированные специалисты в области права проконсультируют Вас и ответят на все Ваши вопросы: Гражданское право, Недвижимость, Корпоративное право, Трудовое право, Автомобильное право, Страхование, Уголовное право, Семейное право, Наследство, Защита прав потребителей, Интеллектуальная собственность.

Как наследуется неприватизированная квартира после смерти собственника

Смерть близкого родственника приносит в семью не только горе и переживания, но и определенные юридические хлопоты. Ведь не все родственники знают, как правильно оформить наследование приватизированной квартиры без завещания, если ее усопший собственник, заранее не озаботился составлением этого документа. Правила наследования приватизированной квартиры изложены в статье. Наследование жилой собственности начинается с его принятия, процедура эта строго регламентируется Гражданским кодексом нашего государства.

Предыдущая статья: Приватизация квартиры через суд. Следующая статья: Дом под снос квартира приватизирована, что получишь? Завещание — это документ, распределяющий принадлежащие человеку вещи и права между будущими наследниками.

Как оформить квартиру по наследству?

Вопросы наследства. Не является исключением и такой вопрос, как наследование доли в приватизированной квартире. Разберем на примере конкретный пример из юридической практики, а также рассчитаем в разных ситуациях части каждого из наследников. Все это проходит не без нюансов. Допустим, если к квартире было прописано двое и более человек, то наследник имеет право наследовать часть имущества, которая определена в договоре. Если вы не успели обратиться к специалисту в срок, то того, что делать, есть два решения:.

Как оформить в наследство приватизированную квартиру?

Добрый день,такая ситуация у меня украли деньги в размере 7800, его поймали но деньги он так и не вернул и я так понимаю не собирается, ждём суда. Так вот могу ли я попросить моральный или материальный ущерб. Сертификат на получение материнского капитала готов,но мне отказывают в получении. Мотивируя это тем: что пять лет назад был суд по инициативе бывшего сожителя по статье 116. Присудили штраф ,но оплатить не было возможности,так как я с детьми проживаю по квартирам одна.

И старший ребенок по мировому соглашению проживает с отцом.

Приватизированная квартира после смерти владельца без завещания является частью наследственной массы. Наследовать приватизированную .

Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию

Единственное, что необходимо для получения бесплатной консультации автоюриста круглосуточно онлайн просто задать вопрос круглосуточному автоюристу онлайн через указанную форму, и можно получить помощь автоюриста по ДТП онлайн бесплатно в любое удобное время, которая предоставляется квалифицированным автоюристом. И буквально через несколько минут автоюрист позвонит и ответит на вопросы и это абсолютно бесплатно.

Можно задать вопрос автоюристу онлайн бесплатно и круглосуточно.

Особенности наследования приватизированной квартиры без завещания

Ведь работу я так найти и не могу, никто меня не берет. Мой телефон 89625610182 Алена05. Подскажите пожалуйстакупила абонемент в фитнес клуб и оформила его через европубанк в рассрочку. Внесла первоначальный взноси еще один месяц заплатилакак оформила кредит ни одного раза не ходилапо состоянию здоровья.

Помощь этого адвоката бесценна при допросе, при задержании, при обыске. Многие наши клиенты после консультации написали отзывы.

Наследование приватизированной квартиры после смерти владельца

Департамент по информационным технологиям г. Департамент государственной службы занятости населения г. Департамент по сельскому хозяйству и продовольствию г. Департамент по природным ресурсам и экологии г.

К примеру, Вы запросили в банке справку о текущей задолженности. Банк Вам ее не предоставил. К заявлению, соответственно, приложить нужную справку по этому банку не получится.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Виктор

    Вы правы, в этом что-то есть. Благодарю за информацию, может, я тоже могу Вам чем-то помочь?

  2. Эмма

    Это отличная идея. Я Вас поддерживаю.

  3. nosttwilinis

    По моему мнению, Вы заблуждаетесь.

  4. utfronde

    Это не логично

  5. Лукьян

    Какие слова... супер, блестящая идея

  6. Каролина

    Конечно. Я присоединяюсь ко всему выше сказанному. Можем пообщаться на эту тему.