+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Гостиница нежилое помещение или жилое

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Гостиница нежилое помещение или жилое

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Открытие хостела — привлекательная и вполне реалистичная, несмотря на кризис, бизнес-идея.

ПРАВОВОЙ СТАТУС ГОСТИНИЦЫ КАК ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ. ЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОЕ?

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 31 августа - Помещение под гостиницу должно быть именно нежилым. А с назначением - это уже по месту надо решать. Отправлено 02 сентября - Аккуратнее с советами, Илья. Согласно части 2 чт. Сейчас пока Роспотребнадзор скорее склонен запретить хостел в квартире, чем в нежилом помещении. И вовсю это делает.

Но несколько лет назад они не менее рьяно закрывали гостиницы и общежития, использующие нежилые помещения, со ссылками как раз на эту статью. В гостинице люди временно пребывают, а не живут, помещение нежилое. Общежитие - наоборот. И ссылку на нормативный акт приведёте? Где это написано? Что люди могут проживать в торговых помещениях? Именно с точки зрения этой классификации гостиница должна быть в нежилом здании.

Вы ответили: главное, чтобы оно было нежилым. Я привела Вам ссылки на несколько нормативных актов, из которых следует, что размещение гостиницы в нежилом торговом помещении - это риск, так как противоречит федеральному закону. Вы пока не привели ни одной ссылки, опровергающей это. Вот я и прошу, сошлитесь на нормативный документ, опровергающий документы, на которые я ссылалась.

Отправлено 03 сентября - Да, но в том смысле, что поменять назначение нежилого помещения с торгового на иное - задача, как правило, намного более простая, чем перевести жилье в нежилье. Никто не утверждал, что торговое помещение можно использовать под гостиницу только на том основании, что оно нежилое.

Естественно, соблюдение СанПиНов, применимых к гостиницам, никто не отменял, но гостиница от этого не становится жилым помещением. В гостинице люди не проживают, а пользуются гостиничными услугами. Что касаемо хостелов, то прямо не запрещено в жилом помещении. Уведомление в Роспотребнадзор и Наталья, в гостинице люде не проживают, ни постоянно, ни временно. В гостинице - временно пребывают. Это разные вещи. Проживание осуществляется на основании договора найма жилого помещения.

А гостиница оказывает услуги по временному размещению. Вы выдернули не совсем корректную формулировку из одного СанПиНа и развили из нее целую теорию. Данный СанПиН устанавливает требования по дератизации, в т. Я - о требованиях к помещениям, в которых могут проживать люди. Хотелось бы понять, на основании каких норм закона Вы пришли к этому умозаключению. Мне они известны.

У нас же тут дискуссия профессионалов, поэтому интересны ссылки на конкретные нормативные акты. Про термин "пребывание" я тоже писала выше. Сейчас у меня нет под рукой правовой базы, поэтому не могу привести конкретную ссылку. Но обязательно приведу, когда будет такая возможность. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ОКВЭД Конечно, слово "проживание" здесь присутствует применительно к гостиницам, но, имхо, достаточно очевидно, что предоставление жилого помещения и услуги гостиницы - суть два разных вида деятельности.

Отправлено 19 сентября - Илья, я "новичок" конечно, но вы по моему ушли в доказательствах не туда. По моему все так обстоит:. На то он и собственник ст. Хотите торгуйте, откройте офис, аптеку, склад, парикмахерскую, банк, ресторан, пиццерию. Можете и гостиницу открыть. Выполняйте только законы, требования, регламенты пожарные, санитарные, строительные и т.

Вот в общественных помещениях и нельзя селить гостей. Итак, в части 2 ст. Очень четкая формулировка. Если кто-либо знает, каким нормативным актом из нее сделаны исключения, будет очень интересно. Номер в гостинице - это комната для временного проживания п. ГОСТ Р На нее и распространяются требования ст.

Гостиница в целом - это нежилое помещение. На гостиницы распространяется уже ст. При этом я также сослалась на один из СанПиНов выше точнее, на СП санитарные требования , в котором четко указано, что гостиницы относят к жилым зданиям номер в моем сообщении выше указан У них при издании данных правил были другие цели. Давайте все таки считать, что гостиница - это нежилое помещение Гражданский Кодекс, ст. Отправлено 20 сентября - Отправлено 21 сентября - Коллеги, извините, я в отпуске, вот сегодня добралась до интернета, но все правовые базы у меня, естественно, дома.

Про то, что собственник использует свои помещения как хочет - это перебор. Есть публичные нормы, которые нарушать нельзя. И с изменением назначения не все так просто. Обычно назначение объекта в документах технического и кадастрового учета устанавливается в соответствии с документами о вводе в эксплуатацию и проектной документацией. Что касается изменения назначения объекта, которое уже числится под другим назначением, то мне недавно попадалось разъяснение номер, конечно, на память не приведу , из которого следовало, что собственник может менять назначение недвижимости, но с условием, что новое назначение не нарушает имеющиеся обязательные технические требования к такому виду объектов, плюс соответствует разрешенному использованию.

Но есть еще и пожарные, и строительные. Поскольку у меня сейчас ничего этого под рукой нет, могу только обратить внимание на то, что жилая часть средства размещения, расположенного в многофункциональном центре, не может иметь общий выход с офисными.

То есть, резюме - нужно обратиться к специалистам в области санитарных, пожарных и строительных норм и с ними проконсультироваться относительно конкретного помещения. Хотя еще встречается и такие пассажи тоже. Community Forum Software by IP. Board Лицензия зарегистрирована на: ProHotel. Просмотр новых публикаций ProHotel. Клуб Отельеров ProHotel. Автор Артющев Алексей Александрович , 31 авг Авторизуйтесь для ответа в теме.

Сообщений в теме: Отправлено 31 августа - Помещение под гостиницу должно быть именно нежилым. Отправлено 02 сентября - Помещение под гостиницу должно быть именно нежилым.

Отправлено 02 сентября - Аналогичный вопрос к вам - где у меня такое написано? Отправлено 03 сентября - Вы ответили: главное, чтобы оно было нежилым. Отправлено 03 сентября - Просто интересно, что же тогда, по Вашему мнению, временное проживание?

И все-таки хотелось бы, чтобы собственные умозаключения Вы подтверждали ссылками на нормы закона. Я вот привела Вам ссылку и на санитарные требования для примера, и на федеральный закон. Есть еще ГОСТ, кстати, по хостелам. И даже ГОСТ по малым средствам размещения "для постоянного проживания": в этом ГОСТе постоянным проживанием признается проживание в течение шести и более месяцев.

Следовательно, временнное проживание - это меньше шести месяцев. Разве нет? Герасименко А. Активный Отельер Отельеры 68 сообщений. Занятие этим видом деятельности обязывает соблюдать санитарные правила и нормы итд.

Гостиница это жилое или нежилое помещение?

В Санкт—Петербурге существует такая практика: открывать гостинцы в жилых домах, например, на первых этажах. Так у нас в городе возникло множество мини-гостиниц эконом-класса. Если разобраться с вопросом организации гостиницы в жилом доме, возникает множество нюансов и сложностей. Их необходимо учесть, чтобы выполнить перевод жилого дома под гостиницу. А, в некоторых случаях он и не требуется.

Гостиница это жилое или нежилое помещение

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 17 Февраль -

Если сначала им обозначались шикарные номера в гостиницах либо просторные квартиры в элитных жилых комплексах или просто квартиры с панорамным остеклением, то сейчас под апартаментами понимается вполне конкретный вид недвижимости. Однако их правовой статус у некоторых специалистов до сих пор вызывает сомнения. Разобраться в плюсах и минусах нового формата недвижимости, а также определить его статус и причины возникновения возможных судебных споров мы постараемся в данной статье. Согласно ныне утратившему силу Приказу Ростуризма от В настоящее время в соответствии с Приказом Минспорттуризма РФ от Таким образом, согласно законодательству апартамент не рассматривается в качестве отдельного вида недвижимости, это всего лишь одна из высших категорий номеров средств размещения.

Низкие расценки на проживание и временное размещение привлекают студентов, туристов, молодых специалистов и командированных.

В Санкт—Петербурге существует такая практика: открывать гостинцы в жилых домах, например, на первых этажах. Так у нас в городе возникло множество мини-гостиниц эконом-класса. Если разобраться с вопросом организации гостиницы в жилом доме, возникает множество нюансов и сложностей.

Является ли гостиница жилым помещением

Вариантов выбора много, принятие решения порой бывает довольно сложной задачей. Рассмотрим возможные варианты. В статье поговорим о том, можно ли превратить нежилое помещение в гостиницу или как-то иначе использовать коммерческие помещения на первых этажах. Понадобятся экспликация и план помещения, технический паспорт, разрешение от пожарной службы и СЭС, справка ДЕЗ, согласие собственников квартир дома, заключение о техническом состоянии дома, справка о том, что никто не прописан и не живет в помещении, проект перепланировки или переустройства.

Это кондо-отели. Необходимой характеристикой любого вида жилья служит его функциональное назначение.

Гостиница жилое или нежилое помещение закон

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства далее — требования. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. В Постановлении Правительства РФ от В последнее время появилась практика организации гостиниц в жилых домах. В некоторых случаях требуется оформить перевод жилого дома в гостиницу, а в некоторых этого делать не надо.

Как открыть хостел

Я знаю, что там транслируются российские каналы. Я начал осторожно, и Лукашенко согласился на несколько каналов и политическую тематику в трансляциях. Мы хотим показать каналы, у которых качественный продукт, качественные сериалы, качественные новости.

Если разобраться с вопросом организации гостиницы в жилом доме. Гостиница это жилое или нежилое помещение.

Ведь высшее юридическое образование не у всех, а не зная свои права и законы государства можно попасть впросак. Этим и пользуются мошенники, знающие о правовой необразованности граждан. Он откроет консультируемому все нюансы дела, выработает тактику защиты, даст профессиональную юридическую помощь.

Должна отметить, что свои автомобили ставят на дороге около своего земельного участка. Стоянка у них на территории земельного участка не предусмотрена.

За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции. Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.

Если у вас возникли вопросы, связанные с призывом на воинскую службу - обращайтесь к Федеральному закону "О воинской обязанности и военной службе" или за профессиональной юридической помощью.

Исходя из того, к какой категории годности потенциальный военнослужащий относится, определяются его шансы на отсрочку, признание непригодным к воинской службе, частично непригодным и так далее.

Предложила сделать экспресс тест за 20 минут. Результаты экспресс теста на ВИЧ оказались положительными. Я сообщила врачу, но пока не буду нервничать, тк экспресс тест не дает 100 процентной гарантии, сдам обычные анализы и дождусь результатов. На что врач ответила, что экспресс тест был переделан 3 раза и ошибки быть не может, чем, естественно, посеяла во мне панику.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мирон

    У кого-то буквенная алексия )))))

  2. Полина

    Браво, ваша мысль великолепна

  3. getentkindmond

    Автор, почему столь отличный блог еще не на первых строчках в топе Яндекс.Блогов? Может наконец стоит заняться чем-нибудь полезным?

  4. Ядвига

    Вас посетила замечательная мысль